Инженерно-геодезические изыскания: комплекс работ и виды необходимого оборудования

Геодезические изыскания: этапы, документы, виды

Геодезические изыскания – это комплекс высокоточных измерений на определенной местности для дальнейшей вычислительной обработки и получения плана или карты объекта (земельного участка). Геодезисты фиксируют значения горизонтальных и вертикальных углов и горизонтальных расстояний, оставшиеся величины вычисляются через эти промеры.

Помимо этого собираются и другие характеристики – состояние рельефа и свойства растительности, расположение зданий, сооружений, дорог и коммуникаций, прочих элементов на исследуемой площади.

Для начала проведения геодезических изысканий составляется пакет документации, который будет основой для всего дальнейшего процесса. На их выполнение на определенной территории необходимо получить разрешение. Заказчик предоставляет следующие материалы:

  • Договор на выполнение геодезических изысканий, с указанием видов и объемов работ, сроков и их стоимости, ответственности участников.
  • Техническое задание на геодезические изыскания с приложением исходных данных об объекте (координаты и площадь участка, положение на карте и прочие).
  • Сведения, полученные ранее – предыдущие карты и топографические съемки, привязка к опорной геодезической сети, чертежи, копия из текущего генерального плана и т.п.

Выполнение геодезических изысканий

Они выполняются квалифицированными специалистами с помощью различных измерительных электронных и классических приборов и принадлежностей. После получения технического задания и исходных материалов происходит анализ основной информации и разработка плана работ. В зависимости от необходимой точности съемки и масштаба карты, а также отведенных сроков и особенностей рельефа выбирают измерительные приборы и методику измерений. Для работ на больших по площади объектах и в сжатые сроки целесообразно применять спутниковые GPS-приемники и многофункциональные тахеометры. Более простые задачи позволяют решать и традиционные геодезические приборы – теодолиты, нивелиры, лазерные и обычные рулетки. Для поиска подземных линейных сетей и коммуникаций используются трассоискатели. Современные технологии и программы обработки измерений значительно увеличивают производительность на всех этапах работ.

Геодезическая съемка объектов и земельных участков осуществляется для:

  • строительства любого жилого здания или сооружения, склада или ангара промышленного назначения,
  • прокладки дорожных сетей и коммуникаций,
  • подключения газа,
  • определения фактического соответствия состояния на местности указанному в документах,
  • оформления проекта на благоустройство территории,
  • составления и внесения изменений в существующие карты, чертежи, реестры, генеральные планы,
  • оформления документов на земельный участок (получение правоустанавливающих документов, продажа или аренда).

В ходе геодезических изысканий необходимо определить фактическую площадь и настоящие границы объекта на основе построения межевой сети и разбивочных осей. По необходимости выполняется вертикальная планировка. А затем и камеральная обработка измерений и составление итогового отчета. Таким образом, весь комплекс процессов, за исключением подготовительных, можно подразделить на два вида:

На местности выполняется обследование участка и процесс измерений. Они регламентируются нормативными документами, которые обязательно строго соблюдаются. В первую очередь делается привязка объекта к базовым пунктам геодезической сети, а от нее уже непосредственно и съемка участка. Также в поле выполняется предварительная вычислительная обработка, чтобы исключить явные грубые ошибки и обеспечить необходимую точность измерений.

По результатам полевого этапа работ проводится обработка измерений и сведений для составления отчета об изысканиях. Формируются основные выводы по техзаданию. Отчет содержит пояснительную часть и расчеты, топографический план с координатами (в графическом виде и цифровом формате). На плане должны быть отражены те особенности, под которые он создавался. В отдельных случаях материалы геодезических изысканий проходят процесс согласования в органах власти и организациях по эксплуатации, а также с соседями по прилегающим земельным участкам на местности.

Изыскания в строительстве (в том числе индивидуальном)

Строительная отрасль – одна из наиболее востребованных областей применения геодезических изысканий. Выполняется:

  • создание геодезической основы строительной площадки,
  • вынос в натуру и разбивка осей, высотных отметок
  • проведение контрольных и исполнительных съемок,
  • ведение рабочей и исполнительной документации.

На основании геодезических изысканий определяются различные экономические и технические показатели целесообразности строительства определенного объекта на конкретном участке, готовятся проектные и рабочие документы, схемы сетей, дорог и коммуникаций. Разрешение на строительство получить невозможно без этих материалов.

Проектирование и строительство дорог, линий связи и инженерных коммуникаций – водопроводов, газопроводов, канализации также сопровождается выполнением геодезических изысканий. Необходимо подобрать оптимальное положение линейного объекта на конкретной территории. Вынести оси и главные точки, углы поворота.

Основной вид геодезических работ для этих целей – вынос в натуру земельных участков, определение их площади и границ. Каждый участок имеет индивидуальный кадастровый номер, под которым он занесен в единый реестр.

Создание и развитие геодезической сети

Существует общая сеть опорных (базовых) геодезических пунктов. Она является исходной для производства последующих геодезических работ. Периодически необходимо выявлять утраченные и потерянные пункты, закладывать новые, проверять их соответствие в системе координат.

Ведение генерального плана

Результаты всех геодезических изысканий в конечном итоге заносятся на генеральный план, который по мере наполнения отражает фактическое состояние любой территории.

Инженерные изыскания: что это?

Инженерные изыскания: что это?

Инженерные изыскания — изучение недвижимых объектов для определения ключевых природных и техногенных характеристик. Инженерные изыскания проводят, чтобы сделать заключение о прогнозируемом воздействии окружающей среды объекта. Обязательная часть исследования — измерительные работы, благодаря которым и составляется проект, основной документ для возведения различных видов объектов недвижимости. В проекте содержатся цифровые данные и чертежи, которые облегчают постройку.

Комплексные работы для возведения объектов недвижимости

Прежде чем приступить к постройке жилых и нежилых объектов недвижимости, необходимо произвести ряд измерений. Нужно убедиться, что реальные характеристики конкретного места совпадают с тем, что хочет застройщик. В этом процессе принимают участие несколько специалистов:

Деятельность этих специалистов регулирует Градостроительный кодекс. Строительство никогда не начинается до утверждения проекта. Именно для этого нужны инженерные изыскания в строительстве.

Изыскательские работы в строительстве

Все работы классифицируются, исходя из их целей. Так, по направленности и специфике деятельности выделяют 3 основные группы:

  • Геодезическая деятельность. Обязательная работа перед возведением объекта недвижимости, которая включает подготовку топографической картины местности. После сбора данных их переносят на бумагу — делают чертеж, генеральное планирование. Созданием чертежей занимается инженер-геодезист, который изучает рельеф местности. Изыскания для проектирования этого вида позволяют осуществить вертикальное планирование, спланировать ландшафтный дизайн. Топографические съемки воссоздают картину местности возле объекта.
  • Геологическая деятельность. Инженерно-геологические изыскания — совокупность действий на начальном этапе строительства, которые направлены на оценку его целесообразности. Специалист изучает состояние почвы, чтобы можно было определить подходящий тип фундамента, особенности крепежей и самой конструкции.
  • Экологическая деятельность. Специалист изучает экологический климат местности. При обнаружении факторов риска их устраняют и подбирают оптимальные условия для строительства. Результат обследования входит в разрешительную документацию. Показания обязательно учитывают при составлении проектов.

Организация инженерных изысканий в строительстве завершается документом — разрешением комиссии на возведение объекта. В результате застройщик получает все данные для создания безопасного, экологически чистого объекта, доступного для проживания. Если хотя бы один из видов изысканий не был выполнен, разрешение на строительство не выдадут.

Состав инженерной деятельности

В состав инженерной деятельности входит несколько исследований. Территорию анализируют с экономической, технической и экологической точки зрения. Анализ проводят, чтобы собрать полный объем данных о местности.

Изыскания в строительстве — обязательные процедуры при возведении следующих видов объектов:

  • гражданских;
  • промышленных;
  • жилых;
  • дорожных, транспортных развязок и других.

Что входит в инженерные изыскания, определяют следующие факторы:

  • насколько доступен и изучен объект;
  • каковы масштабы планируемых работ;
  • для чего предназначается постройка;
  • как будет проходить строительство.

Виды инженерных изысканий объединяются в единую масштабную работу специалистов. Они проводят расчеты, которые позволяют увидеть реальные характеристики местности на бумаге. Все полученные данные фиксируются и имеют юридическую силу. Информация о территории выступает основанием для планирования строительства.

Кроме вышеперечисленных, существуют и другие разновидности изысканий, которые могут подтвердить, опровергнуть или уточнить полученные ранее данные. Например, дополнительно изучают внешнюю среду, состояние почвы, грунт, подземные воды. Застройщик может получить детальные результаты лабораторного анализа всех проб и образцов.

Цели и задачи инженерных изысканий

Изыскания проводят в соответствии с требованиями строительных правил и норм СНиП 11.01-1995 в следующих целях:

  • получить полную информацию об участке;
  • сделать прогноз о возможных изменениях в будущем;
  • составить на основе точных данных объемный макет;
  • устранить возможные негативные факторы в строительстве;
  • получить представление о природном потенциале участка;
  • учесть все детали при проектировании;
  • создать документацию объекта с обозначением всех точных данных измерений;
  • установить сферу взаимодействия недвижимости с внешней средой;
  • сделать объект максимально безопасным и удобным;
  • повысить надежность, устойчивость и эксплуатационные свойства объектов.
Читайте также:  Система снегозадержания на крыше: кабельные системы обогрева кровли, устройство отопления для крыш

Также инженерные изыскания позволяют отслеживать взаимосвязь конструкции объекта и общей природной среды.

Таким образом, изыскания в строительстве — это совокупность обязательных процедур, которые направлены на исследование всех характеристик территории строительства. Результаты изысканий закрепляются юридически и ложатся в основу документов для строительства.

Дополнительные услуги

Кроме основных видов работ, инженеры предлагают и так называемые дополнительные услуги, в которых возникает потребность при спорных ситуациях. Они часто появляются при строительстве крупных объектов.

В число вторичных исследований входят:

  • геотехническая диагностика территории;
  • проект по факту с изначально полученными данными — пробами грунта,
  • результатами анализа воды;
  • выявление потенциальных рисков от техногенных и природных катаклизмов;
  • создание удобной инженерной защиты объекта от негативных факторов окружающей среды;
  • полное обследование во время всего периода строительства.

Дополнительные услуги и экспертизы проводят на протяжении всего строительства. Подход включает анализ качества постройки, строительных материалов. Результаты анализа также фиксируют на бумаге. К ней можно обратиться позднее, если возникнут спорные ситуации или дело дойдет до суда.

Виды изысканий

Выделяют следующие виды изысканий:

  • инженерно-геотехнические — изучение земли, состава почвы;
  • инженерно-гидрологические — анализ природной среды и особенностей условий территории;
  • инженерно-гидрометеорологические — погодные условия района;
  • инженерно-экологические — экологическая обстановка;
  • инженерно-геологические — природная среда с точки зрения геологической деятельности;
  • инженерно-геодезические — обзорная съемка местности с разных ракурсов;
  • инженерно-топографические — топографическая съемка участка будущей застройки и прилегающей территории.

Также во внимание берут инженерно-экономический и инженерно-строительный факторы.

Итоговый результат инженерных изысканий

Строительство всегда начинается с создания проекта и изучения документации, которую инженеры-геодезисты получают в результате пролонгированного анализа участка. К результатам их работы относятся:

  • топографическая съемка с отражением рельефа местности, коммуникаций, инженерных сооружений;
  • геологический отчет, включающий специфику района и лабораторный анализ грунта;
  • гидрологические сведения о погодных условиях;
  • экологическая оценка качества воды и воздуха.

Планирование и осуществление инженерной деятельности

Работа, в ходе которой составляют подробный отчет, состоит из нескольких этапов.

  1. Подготовительный этап: запрос застройщика или собственника территории, сбор первичной информации и обращение к архивным данным. Планирование объема и продолжительности работ.
  2. Полевая деятельность: проведение всех видов работ, начиная от геологических и заканчивая инженерно-техническими изысканиями.
  3. Камеральный этап: анализ полученных данных, систематизация информации, составление документации.

Порядок проведения инженерных изысканий

Все виды работ, которые нужно провести перед началом строительства, начинают только при наличии письменного допуска к ним. Допуск нужен как юридическим лицам, так и физическим лицам.

Все подготовительные работы проводят с целью:

  • получить данные о природном ареале участка и техногенных факторах;
  • учесть возможные изменения экологической стороны и разработать вариант строительства с максимальной сохранностью природы;
  • получить сведения для документальной отчетности.

Перед началом работ нужно собрать пакет документов:

  • градостроительное планирование территории, документальное разрешение о целевой застройке земли;
  • выписка из единого реестра о кадастровом номере надела;
  • технические характеристики объекта.

Градостроительный план выдают в течение месяца после запроса. После этого проводят инженерные изыскания, составляют проект постройки, изготавливают объемный макет. Проект разрабатывают на основе норм Градостроительного кодекса и других нормативно-правовых актов.

Затем начинается длительный процесс планирования строительства или реконструкции объекта. Все варианты проектирования предоставляют на рассмотрение комиссии, которая согласовывает конечный результат.

Если проектирование занимает слишком много времени, разрешение на подключение инженерных и технических сетей теряет юридическую силу. В таком случае владелец или застройщик обращается к муниципальным властям за новым разрешением.

Чтобы избежать задержек, при обращении нужно предоставить ряд сведений:

  • уровень допустимой нагрузки при подключении;
  • период для подключения недвижимости.

Срок действия технических условий составляет 2 года с момента выдачи разрешения.

Технические характеристики также указывают в документации, все нюансы описывают в договоре. После выбора организации, которая будет предоставлять инженерно-технические услуги, проводят переговоры с компанией, которая будет совершать подключение. Информацию о сроках и способах оплаты и подключения нужно предоставить в течение 2 недель.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания для строительства, как и геологические изыскания – это важнейший вид работ на начальной стадии строительства любого сооружения. Полученные в ходе исследований данные служат основой для проектирования, поэтому при проведении работ важна точность всех параметров.

Геодезические изыскания для строительства представляют собой комплекс мероприятий, целью которых является получение актуальных данных о местности, информации об особенностях строительного участка и детальных характеристиках объекта. Точность проведённых исследований является гарантией безопасного строительства и последующей эксплуатации сооружения.

Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают в себя несколько этапов:

1. Подготовительный

Геодезические работы начинаются с составления технического задания и подготовки документации. Производится сбор и анализ имеющейся картографической информации о данном участке.

2. Полевой

Наиболее сложный и объемный этап изысканий. Специалисты компании проводят обследование территории и составляют предварительный план необходимых работ. После этого персонал приступает к непосредственному проведению инженерно-геодезических изысканий в полевых условиях:

  • тахеометрическая съемка для изучения рельефа, растительности, водоемов, расположения подземных и наземных коммуникационных сетей;
  • трассировка элементов коммуникационных систем, электрических кабелей – рассматривается точное местонахождение, глубина залегания, материал изготовления труб и кабелей;
  • вынос в натуру основных и вспомогательных осей сооружения, привязка к системе координат и объектам;
  • наблюдение за деформацией фундамента сооружений, построенных ранее.

3. Камеральный

Выполнение геодезических изысканий для строительства завершается камеральной обработкой полученных на полевом этапе сведений. Все измерения проверяются и уточняются, затем составляется топографический план территории и технический отчет. Инженерная геодезия требует нанесения на планы всех коммуникаций (линий связи и электропередач, трубопроводов, силовых кабелей).

Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий

Выполнение инженерно-геодезических изысканий и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. Текстовая часть содержит:

  • сведения обо всех выполненных работах;
  • физико-географические сведения об участке;
  • информацию о методах и технологиях, используемых в ходе исследования;
  • сведения о техническом контроле за работами на стройплощадке.

К отчету прилагаются схемы съемочной геодезической сети, коммуникаций, картограмма, топографические планы в графическом и цифровом формате, а также ведомости, выписки, акты, иная документация.

В заключении содержатся результаты исследований, дана оценка геодезических изысканий, рекомендации по проведению последующих мероприятий и согласованная с эксплуатирующими организациями топосъемка участка.

Геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.

Цели и задачи геодезических изысканий

Основная цель инженерной геодезии – сбор данных топографической съемки для выявления условий на строительной площадке, что включает:

  • создание топографических планов;
  • определение геодезических характеристик расположения и габаритов строения;
  • формы объектов, вероятности ее изменения и пр. параметры.

Работы могут проводиться на предпроектной стадии, во время строительных работ, эксплуатации или ликвидации объекта, востребованы при межевании территории, разработке проектов строительства и ремонта, создания градостроительных планов застройки, проведения экологического мониторинга и эко контроля.

  • выбор места для расположения объекта на участке;
  • обеспечение эксплуатационной пригодности будущего строения, повышение его надежности, устойчивости, безопасности, долговечности;
  • привязка строящегося сооружения к уже имеющимся строениям;
  • определение возможностей и способа подключения объекта к коммуникациям.

Важнейшей задачей геодезистов является отслеживание зон распространения опасных природных процессов, изменений рельефа и гидрографической сети, проявлений отрицательного техногенного влияния на ландшафт местности, пр., что необходимо для составления прогнозов, рекомендаций, программ геодезического мониторинга.

Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий

Выполнение инженерно-геодезических изысканий и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. К нему прилагаются топографические планы в графическом и цифровом формате.

Читайте также:  Плюсы и минусы оконного кондиционера, фото и эксплуатация оконного кондиционера

Инженерно-геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.

Пример отчета по геодезическим изысканиям

Наши услуги по изысканиям

ООО «ГеоКомпани» — это полный спектр исследований для строительства. Мы выполняем инженерно-геологические изыскания в Москве, районах области и соседних регионах.

  • Компания располагает всем необходимым для качественного проведения работ: современным оборудованием и новейшими методиками.
  • Проведение геодезических изысканий соответствует установленным нормативам.
  • Квалифицированный персонал обеспечит точность полученных данных и на высоком профессиональном уровне разработает необходимую техническую документацию.

Ознакомьтесь с полным прайс-листом на наши работы и стоимостью иженерно-геодезических изысканий.

Как заказать?

Заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства можно по телефону 8 (495) 777-65-35 или заполнив заявку на сайте компании.

География наших выполненых работ

Также Вы можете просмотреть полный список выполненых работ и отзывы наших клиентов.

c 9 до 18 по рабочим дням: +8 (495) 410-22-37

Инженерно-геодезические изыскания представляют собой комплекс геодезических и топографических работ, выполняемых для обеспечения задач строительного проектирования.

В состав инженерно-геодезических изысканий для строительства входят следующие виды работ:

– сбор и обработка материалов инженерных изысканий прошлых лет, топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных;

– рекогносцировочное обследование территории;

– создание (развитие) опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения для строительства;

– создание планово-высотных съемочных геодезических сетей;

– перенесение проекта в натуру с составлением соответствующего акта;

топографическая (наземная, аэрофототопографическая, стереофотограмметрическая и др.) съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений;

– обновление топографических (инженерно-топографических) и кадастровых планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах;

– геодезические работы, связанные с переносом в натуру и привязкой горных выработок, геофизических и других точек инженерных изысканий;

геодезические стационарные наблюдения за деформациями оснований зданий и сооружений, земной поверхности и толщи горных пород в районах развития опасных природных и техноприродных процессов;

– инженерно-геодезическое обеспечение информационных систем поселений и государственных кадастров (градостроительного и др.);

– создание (составление) и издание (размножение) инженерно-топографических планов, кадастровых и тематических карт и планов, атласов специального назначения (в графической, цифровой и иных формах);

– камеральная обработка материалов.

В состав инженерно-геодезических изысканий для строительства линейных сооружений дополнительно входят:

камеральное трассирование и предварительный выбор конкурентоспособных вариантов трассы для выполнения полевых работ и обследований;

– съемки существующих железных и автомобильных дорог, составление продольных и поперечных профилей, пересечений линий электропередачи (ЛЭП), линий связи (ЛС), объектов радиосвязи, радиорелейных линий и магистральных трубопроводов;

– координирование основных элементов сооружений и наружные обмеры зданий (сооружений);

– определение полной и полезной длины железнодорожных путей на станциях и габаритов приближения строений.

При инженерно-геодезических изысканиях в период строительства, эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений выполняются следующие виды работ:

создание геодезической разбивочной сети (основы) для строительства;

– вынос в натуру главных или основных разбивочных осей зданий и сооружений;

– геодезические разбивочные и привязочные работы в процессе строительства в соответствии с рабочей документацией;

– геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений в процессе строительства;

– исполнительные геодезические съемки планового и высотного положения зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций;

– контрольные исполнительные съемки законченных строительством зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций;

– наблюдения за осадками и деформациями зданий и сооружений, земной поверхности, в том числе при выполнении локального мониторинга за опасными природными и техноприродными процессами;

– специальные стереофотограмметрические съемки по определению геометрических размеров элементов зданий, сооружений, технологических установок, архитектурных и градостроительных форм;

– геодезические работы при монтаже оборудования, выверке подкрановых путей и проверке вертикальности колонн, сооружений и их элементов;

– геодезические работы по определению в натуре скрытых подземных сооружений при ремонтных работах и др.;

– составление исполнительной геодезической документации.

Основанием инженерно-геодезических изысканий является

техническое задание заказчика и разрешение на проведение изысканий, полученное заказчиком в соответствующих органах.

Изыскания проводятся в две стадии: предварительная и окончательная.

На первой стадии изыскания заключаются в изучении района (участка) строительства и прилегающих территорий и подготовке имеющихся материалов в виде карт, планов с обновлением на них рельефа и ситуации. Масштаб устанавливается в зависимости от характера ситуации и рельефа, типа проектируемых сооружений. Итогом изысканий и проектных работ является топоплан в масштабе 1:10000 – 1:1000 с размещенными на нем инженерными сооружениями и коммуникациями (существующими и будущими) – генеральный план. К генеральному плану составляется строительный план, на который наносят все постоянные и временные сооружениями.

На второй стадии инженерные изыскания заключаются в подготовке более детальных и точных планов в масштабах 1:2000 – 1:500 с сечением рельефа 0,25 – 0,50м для составления рабочих чертежей строительства инженерных сооружений. Наиболее полными по составу являются геодезические работы при изысканиях дорог.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания – это комплексные работы по изучению природных и техногенных особенностей поверхности участка, предназначенного для строительства, включая рельеф местности, объекты существующей застройки, дорожное строительство и другие детали планировки. Результаты данных исследований служат основанием для разработки проектной и рабочей документации.

От того, насколько всесторонне, профессионально и качественно будет выполнена работа, зависит стоимость строительства, надежность и долговечность объекта. Поэтому геодезические изыскания необходимо поручать специализированной организации с квалифицированными специалистами.

Компания «Южный Центр Качества» обладает большим опытом проведения инженерно-геодезических изысканий. Наши специалисты готовы в любой момент приступить к выполнению работ и сделать их максимально качественно в минимально короткие сроки.

Цели и задачи геодезических изысканий

Основной целью инженерной геодезии в строительстве является сбор данных топографических съемок для определения условий на стройплощадке. К таковым относятся:

  • топографические планы;
  • геодезические характеристики расположения и размеров постройки;
  • форма объектов, вероятность ее изменения и другие параметры.

Геодезические исследования могут выполняться как часть комплексных инженерных изысканий или как самостоятельные работы. Они проводятся:

  • на предпроектной стадии;
  • в ходе строительства;
  • во время эксплуатации;
  • при ликвидации объекта.

Проведение геодезических исследовательских работ направлено на решение следующих задач:

  • выбор наиболее целесообразного расположения объекта на выбранной территории;
  • грамотная привязка строящегося здания к уже имеющимся;
  • способы подключения к коммуникациям.
  • рельефа местности;
  • размещения эксплуатируемых объектов и их характеристик;
  • других элементов местности, влияющих на:
    • оценку природных и техногенных условий на участке строительства;
    • обоснование целесообразности проектирования;
    • управление рисками катаклизмов природного и антропогенного характера.

Конкретные цели, основные задачи и требования к геодезическим работам указываются в техническом задании на проведение таких работ. Все данные уточняются и согласовываются с заказчиком при определении перечня и объемов исследований в программе изысканий.

Основные этапы работ

Инженерно-геодезические изыскания состоят из разных видов работ, выполнение которых условно разделяется на три этапа:

Все этапы должны выполняться последовательно, поскольку состав и объемы работ каждого зависят от результатов предыдущего.

Подготовительный этап

Во время подготовки к изысканиям оформляются документы:

  • техническое задание, включающее:
    • информацию об исследуемой территории;
    • ее систему координат;
    • высотную схему и др.;
  • договор с указанием:
    • объемов, сроков, стоимости работ;
    • ответственности сторон и других условий.

Также при подготовке к работам осуществляется:

  • сбор результатов предыдущих изысканий;
  • подготовка имеющихся картографических материалов.

Завершается подготовительный этап разработкой программы изысканий, составленной по техническому заданию и отражающей нормы СНиП.

Полевой этап

Работы на этой стадии выполняются непосредственно на участке строительства. Они включают следующие мероприятия:

  • визуальный осмотр местности для оценки расположения стройплощадки относительно существующих построек или проблемных геологических участков;
  • формирование или уточнение данных об опорной сети;
  • топографические съемки территории;
  • составление топографического плана с нанесением всех объектов;
  • перенос проекта на местность и привязку объекта;
  • гидрографические мероприятия (обозначение береговой линии, определение горизонтов грунтовых вод и т.п.);
  • стационарные наблюдения за территорией и имеющихся на ней объектов для предотвращения чрезвычайных ситуаций.
Читайте также:  Выбор кондиционера: как правильно выбрать систему кондиционирования, на что обратить внимание при выборе

При выполнении полевых работ полученные материалы обрабатываются и на их основании формируется база данных, обеспечивающая соблюдение максимальной точности, качества и достоверности результатов. Длительность проведения полевого этапа зависит от имеющихся материалов, сложности технического задания и может составлять несколько дней или недель.

Камеральный этап

В завершение изысканий осуществляется окончательная камеральная обработка и анализ полевых материалов. На основании полученных данных дается оценка местности, которая является обоснованием проекта.

Вся собранная информация о характеристике участка, имеющихся сооружениях и других условиях территории оформляется в технический отчет. К нему прилагаются соответствующие дополнения – карты, разрезы и др.

Результаты инженерно-геодезических изысканий

По результатам геодезических изысканий выполняется оценка площадки застройки и экономической целесообразности строительства на данном участке. Отчет о проведенных исследованиях состоит из четырех частей:

Текстовая часть включает:

  • общие сведения о выполненных работах;
  • краткую физико-географическую характеристику обследованной территории;
  • информацию об использованных в ходе изысканий методиках и технологиях;
  • сведения о техническом контроле.

В графическую часть входят:

  • схемы съемочной геодезической сети;
  • картограмма топографической и геодезической изученности;
  • инженерно-топографический план;
  • схемы коммуникационных сетей и др.

Заключение содержит окончательные результаты и оценку геодезических изысканий, а также рекомендации по проведению последующих геодезических мероприятий. В приложение к отчету идут ведомости, акты, выписки и другие документы.

Инженерно-геодезические изыскания требуют качественного и ответственного выполнения, поскольку они призваны решать множество задач различной сложности. Компания «Южный Центр Качества» обеспечена современным геодезическим оборудованием, новейшими технологиями и квалифицированными специалистами. Это позволяет нам в короткие сроки проводить геодезические инженерные изыскания, получая максимально точные и достоверные результаты.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания для строительства обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки, необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

Топографическая съемка, как правило, выполняется в стандартных масштабах 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000; . и является распространенным и востребованным видом работ в составе инженерно-геодезических изысканий.

Наиболее востребованная область инженерных изысканий – строительство. В этом случае инженерные изыскания представляют собой целый комплекс работ, который включает в себя анализ рельефа и различные геопрогнозы – чтобы сделать строительство экономически и технически целесообразным. Инженерно-геодезические изыскания позволяют рассчитать исходные данные для анализа места расположения объекта и экономически и технически целесообразные решения при строительстве.

Инженерные изыскания в результате работ обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и сведений о существующих зданиях и элементах рельефа.

Топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания) делятся на три основных этапа выполнения:

1. Подготовительный этап топографо-геодезических работ проводится с целью:

  • получения технического задания и подготовки договорной документации;
  • сбора и анализа материалов на заданную территорию о ранее выполненных геодезических работах (съемочные сети, топографические съемки и др.);
  • подготовки программы топографо-геодезических работ с учетом требований технического задания Заказчика;
  • получения разрешений (осуществление регистрации) на производство топографо-геодезических работ.

2. Полевой этап проводится с целью:

  • рекогносцировочных обследований территории;
  • выполнения комплекса полевых работ, состоящего из: создания (развития) опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения; создания планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическую съемку, в том числе съемку подземных и надземных сооружений.
  • выполнения необходимого объема вычислительных и других работ, проводимых для предварительной обработки полученных материалов и данных, чтобы обеспечить контроль их качества, точности и полноты.

3. Камеральный этап выполняется с целью:

  • составления (обновления) топографических планов (составление геоподосновы) – для окончательной обработки полевых материалов и данных, оценки точности полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий результатов;
  • согласования нанесенных на топографические планы коммуникаций (линии электропередач, линии связи, магистральные трубопроводы и т.д. – если таковые существуют) с организациями, которые курируют данные объекты; при необходимости – для внесения изменений в топографические планы;
  • составления и передачи Заказчику технического отчета, содержащего необходимые приложения по результатам выполненных работ (топографо-геодезические работы) и оригиналы инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).

Крупномасштабная топографическая съемка или топография территорий площадных и линейных объектов производится геодезистами с использованием современных электронных тахеометров Topcon и Trimble, спутникового GPS-оборудования Trimble и лазерных рулеток Leica Disto. В своей работе наши геодезисты применяют современные технологии, включая использование полевого кодирования объектов съемки, что позволяет минимизировать время на выполнение топосъемочных работ и последующую камеральную обработку материалов топографической съемки, что в свою очередь существенно повышает производительность работ.

Поиск подземных инженерных коммуникаций нашими геодезистами производится с использованием высокочувствительного трассоискателя.

Геодезическое сопровождение строительства

Комплекс инженерно-геодезических работ предусматривает проведение геодезического сопровождения на всех этапах строительства и включает в себя следующие основные виды работ:

  1. Создание геодезической основы объекта;
  2. Вынос проекта в натуру;
  3. Проведение контрольных геодезических съемок, составление исполнительных схем;
  4. Ведение исполнительной документации. Контроль и приемка исполнительной документации субподрядных организаций;

Геодезическая основа объекта

Основное назначение пунктов геодезической основы – закрепление на местности единой координатной основы объекта с целью обеспечения геометрического соответствия строящихся объектов (проездов, коммуникаций, зданий, элементов благоустройства и проч.) проекту. Использование пунктов геодезической основы в качестве исходных при проведении всех видов геодезических работ на объекте обеспечит составление всех документов, связанных со строительством, в единой системе координат, что необходимо для предъявления исполнительной документации контролирующим органам и эксплуатирующей организации.

Вынос проекта в натуру

Предусматривается вынос в натуру основных осей зданий и сооружений, осей проездов, трасс подземных инженерных коммуникаций, элементов благоустройства. На этом этапе планируется поэтапное распространение геодезической основы в зону строительства, закрепление полученных точек временными геодезическими пунктами, вынос в натуру и закрепление на местности указанных выше объектов, составление исполнительных разбивочных схем. Так же предусмотрены функции контроля и приемки разбивочных работ выполняемых геодезическими службами субподрядных организаций.

Проведение контрольных геодезических съемок

Контрольные геодезические съемки зданий, сооружений, трасс инженерных коммуникаций планируется выполнять по мере производства строительных работ с целью контроля правильности реализации проекта и составления достоверной исполнительной документации. Особое внимание планируется уделить геодезической съемке подземных коммуникаций в открытых траншеях, что необходимо для их точного отображения на исполнительных чертежах.

Ведение исполнительного генерального плана

Результаты всех видов контрольных геодезических съемок предполагается отображать на исполнительном генеральном плане, который составляется по мере выполнения строительных работ и отражает фактическое состояние объекта.

Поэтапное ведение исполнительного генерального плана позволит своевременно и качественно подготовить исполнительную документацию по объекту в целом.

Трассирование линейных объектов

Необходимость трассирования линейных объектов чаще всего возникает при проектировании крупных трасс инженерных сетей: газопровода, водопровода, канализационных систем, линий связи. Это очень трудоемкая и сложная работа, которая состоит в предварительном выборе конкурентоспособных вариантов трассы, согласовании ее местонахождения, выносе оси в натуру с закреплением главных точек трассы. Данный вид изысканий подразумевает полный комплекс работ, которые выполняются для выбора самого оптимального положения линейного объекта на определенной местности.

При трассировании производится маршрутная аэрофотосъемка, планово-высотная геодезическая привязка, полевое и камеральное дешифрирование аэрофотоснимков. В местах расположения трассовых объектов, водостоков, оврагов, дорог, подземных коммуникаций и других различных препятствий производится крупномасштабная инженерно-топографическая съемка. В зависимости от природных условий, вида территории и своеобразных характеристик трассы устанавливается ширина полосы съемки, которая обычно составляет около 200-300 м.

Результатом топографо-геодезических работ является составление ситуационного плана полосы трассы, инженерно-топографического плана пересечений трассы и ее сложных участков, а также полное описание продольного и поперечного профиля на всех плюсовых и пикетных точках. После того, как происходит согласование и окончательное утверждение варианта трассы, производится вынос оси трассы в натуру с закреплением створных точек, углов поворота, реперов и других основных объектов. При завершении работ производится исполнительная съемка для проверки качества всех выполненных строительных и земляных работ.

Спутниковая связь и современное оборудование, а также программное обеспечение позволяет полевым бригадам выполнять работы практически в любых условиях, а также оперативно передавать материалы для обработки в офисы компаний.

Добавить комментарий