Смета и стоимость строительства деревянного дома из бревна и бруса профилированного и клееного

Составление сметы на строительство дома из бруса

Любое строительство после создания проекта дома должно опираться на сметную документацию. Именно смета на строительство дома из бруса, равно как и дома из любого другого материала, позволяет предупредить возможные простои в работе, очертив близкую к итоговой сумму затрат на выполнение всех этапов монтажа. Кроме того, сметная документация позволяет застройщику грамотно распределить этапы вливания денежных средств в стройку и точно контролировать весь финансовый процесс. А для того, чтобы понимать, как составить смету правильно, мы приводим материал ниже.

Пункты, отображаемые в смете

Чтобы понять принцип формирования сметной документации и увидеть предложенный в материале пример сметы, необходимо понимать, из каких именно пунктов должен формироваться документ. Помните, если упустить один из этапов строительства и не включить его в расчеты, то можно попасть в неприятную ситуацию, которая чревата негативными последствиями для наполовину выстроенного брусового сруба.

Важно: начинать составление сметы всегда необходимо с изучения проектной документации. А именно — подсчет квадратных метров стен наружных и внутренних, а также площади кровли и фундамента. Эти данные позволят в дальнейшем вычислить максимально точное количество необходимого материала, а соответственно, и расходы на его приобретение.

Итак, сметная документация на строительство дома из бруса должна включать в себя такие пункты:

  • Расходы на приобретение всего стенового материала, включая фурнитуру, крепежи (нагели), утеплитель и пр. Стоит помнить, что в зависимости от типа бруса (строганный, профилированный, клееный) сумма может меняться. Да и сечение пиломатериала играет немаловажную роль в получении итоговой суммы.
  • Затраты на устройство фундамента и пола внутри дома. Здесь стоит отметить, что чаще всего монтаж базиса отнимает 30% от общей суммы финансирования стройки. Хотя под брусовый сруб можно устраивать облегченный тип основания, что позволит некоторым образом сэкономить деньги.
  • Расходы на отделочный материал как снаружи дома (если это будет нужно по строганому брусу), так и внутри коттеджа. Именно для этого мы и будем вычислять площадь стен постройки.

  • Траты на устройство кровли, включающие в себя как кровельный материал, так и брус для стропил, обрешетки, а также утеплитель, гидроизоляционные материалы и все крепежи.
  • Также в смету стоит включить финансирование работы профессионалов, если предполагается строительство не своими руками, а с помощью приглашенных мастеров.

Совет: Может быть, специалисты будут выполнять не весь объем работ, какую-то конкретную задачу. В этом случае стоимость работ лучше сразу включить в нудный пункт затрат.

  • Финансирование всех коммуникаций в доме, включая водопровод, канализацию, электропроводку и пр.

Важно: при проведении расчётов стоит принимать во внимание проектные нюансы брусового дома, такие как выступы, балконы, эркеры, скаты крыши и пр. Также в смету включают аренду спецтехники, если таковая потребуется для выполнения монтажных работ.

Совет: если анализ и оценка грунта на участке ещё не проводились, то стоит выделить средства и на этот этап работ.

Принципы подсчетов при составлении сметы

Чтобы сметная документация для возведения деревянного дома была полноценной, необходимо понимать, что документ составляется на основании необходимых для стройки материалов. А сами расчеты проводят, исходя из таких данных:

  • Тип используемого для строительства стен материала;
  • Цену за единицу его объема (упаковка/м3/паллета и пр.);
  • Итоговая сумма за весь необходимый объем материала. Плюс к этому желательно добавить 5-10% на возможное колебание цен при покупке и на запас материала. Сюда же стоит прибавлять затраты на транспортировку товара к стройплощадке.

Подсчёт затрат на устройство фундамента

Для того чтобы понять, какую сумму придётся затратить на монтаж фундамента, необходимо высчитать его параметры. Так, представим, что мы имеем одноэтажный дом из бруса, периметр которого 6х6 м. С учётом того что под брусовой дом можно делать облегченный тип базиса, имеем такие его параметры:

  • Глубина — 40 см.
  • Ширина — 40 см.
  • Общая протяженность по наружным стенам — 24 метра. К этому же показанию добавляем длины фундамента под внутренние перегородки. Здесь за показатель возьмем еще 8 метров общей протяженности. Итого имеем 32 метра фундамента глубиной 40 см и шириной также 40 см.
  • Теперь умножаем 32х0,4х0,4 = 5,12 м3. Это будет общий объем мелкозаглубленного ленточного фундамента под нашу постройку.
  • Далее необходимо узнать стоимость м3 готовой бетонной смеси.

Важно: Заметим, что самостоятельное приготовление бетона в таких количествах затруднительно. А поскольку заливать фундамент необходимо в один этап, то лучше заказать готовый раствор. Таким образом крепость основания будет неоспоримой, в отличие от метода поэтапной самостоятельной заливки.

  • Итак, умножаем стоимость м3 бетона на полученный необходимый объем. Сюда прибавляем возможные расходы на доставку и аренду спецтехники. Но вполне возможно, что эти пункты уже входят в цену бетонной смеси.
  • Теперь к стоимости фундамента необходимо прибавить стоимость досок для создания опалубки. Здесь будет достаточно вычислить общий метраж опалубки, а мы его знаем, и умножить на его высоту. Получаем 12,8 м2. Именно столько досок потребуется до сооружения опалубки. Умножаем объем на цену м2.

  • И, конечно же, в расходы на фундамент необходимо включить стоимость арматуры. В этом случае необходимо знать, что для ширины фундамента до 40 см используют армирование в четыре продольных прута. При этом при длине фундамента более трех метров необходимо применять продольную арматуру сечением 12 мм. Для поперечных перемычек используют прут сечением 6-8 мм.
  • Чтобы вычислить количество необходимо арматуры, необходимо умножить общую длину нашего фундамента на 4 (количество продольных прутов). При этом полученное значение умножим еще на 10%, чтобы иметь запас на стыкование прутьев в вязке. Итого получаем общий метраж продольной арматуры сечением 12 мм. Значение умножаем на цену материала за объем. Поперечные пруты высчитываем методом деления длины фундамента на шаг расположения арматуры в вязке. Затем полученное число умножаем на 2 (два ряда расположения поперечных перекладин).

Важно: после подсчётов затрат на покупку материала для фундамента необходимо не упустить из вида цену работ мастера, который будет вязать арматуру.

Подсчитываем покупку бруса

Перед тем как приступать к расчётам, необходимо определиться с типом бруса для строительства и с его сечением. Таким образом мы узнаем цену необходимого для возведения дома материала. Теперь необходимо высчитать общий объем бруса в м3.

Высчитывать нужно таким образом:

  • Сначала вычисляем суммарный периметр дома. В нашем случае он составляет 24 метра (считаем без внутренних перегородок, поскольку на их устройство пойдёт брус меньшего сечения под последующую отделку).
  • Теперь периметр умножаем на высоту стен. За пример возьмем 2,6 м. Итого имеем 24х2,6 = 62,4 м2.
  • А затем необходимо получившееся значение умножить на толщину одного бруса. В нашем случае это будет брус сечением 150х150 мм с толщиной 15 см. 62,4х0,15. Итого в результате получим 9,36 м3 бруса, необходимого для возведения всех наружных стен.
  • Теперь нужно высчитать количество бруса в одном м3. И поскольку для каждого сечения пиломатериала его количество в 1м3 разнится, то подсчеты выполняют методом деления общего необходимого для строительства бруса на объем одной единицы.
  • Осталось все полученные данные внести в таблицу сметы и умножить результат на цену одного бруса или на цену м3 пиломатериала. Не забываем включать в стоимость расходов нагели и утеплитель.

Совет: подсчёт затрат на монтаж внутренних перегородок выполняется по тому же принципу.

Расходы на кровлю

Возведение дома нельзя считать завершенным, если коробка не имеет кровли. Это отделочные работы можно отложить на неопределенный срок, а монтаж крыши для деревянной постройки необходимо провести сразу по окончании выгонки стен. Иначе дерево будет мокнуть.

Итак, здесь все предельно просто:

  • Мы знаем из проекта на дом площадь кровельного перекрытия. Исходя из имеющихся данных, нужно определить общий объем кровельного материала и умножить на цену за единицу его объема.
  • К полученной сумме добавляем стоимость утеплителя и гидроизоляции, объем которых также будет равен площади кровли плюс 10% запаса на стыки и нахлесты.
  • Также к общей сумме стоит прибавить стоимость бруса для стропил и конька. Количество пиломатериала рассчитывают методом деления длины одной плоскости кровли на шаг расположения стропил. Получаем количество стропил с одной стороны крыши. Это число умножаем на два (две стороны крыши для двускатной кровли одноэтажного дома 6х6 м).
  • Не забываем учесть затраты на крепеж, фурнитуру и оплату работы мастеров, если таковые будут задействованы.

Расходы на коммуникации

Этот раздел сметы является одним из самых сложных и кропотливых. Здесь необходимо причислить большое наименование комплектующих и фурнитуры. Так, для системы водопровода стоит учесть стоимость таких элементов:

  • Копка колодца или бурение скважины;
  • Обустройство точки водозабора (приобретение бетонных колец и пр.);
  • Копка траншеи для подвода трубы к дому;
  • Прокладка всей системы водопровода (метраж труб необходимого сечения;
  • Краны, фильтры, смесители и водомеры;
  • Насосное оборудование для подачи воды в дом;
  • Устройство кессона или помещения для насосной станции;
  • Установка всего сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, посудомойка и пр.).

Теперь, исходя из протяженности системы водопровода в доме, подсчитываем расходы на канализационную коммуникацию, трубы которой будут располагаться параллельно водопроводной магистрали. Но теперь уже трубы будут иметь разное и большее сечение. Итак, в смету канализации включают стоимость таких элементов:

  • Трубы в нужном количестве в соответствии с проектной документацией;
  • Все переходники, тройники и фитинги;
  • Работы по копке траншеи под монтаж наружной канализации (если будут приглашены рабочие);
  • Утепление наружного трубопровода (расходные материалы для этого вида работ);
  • Септик или устройство биологического накопителя.
Читайте также:  Обман в строительстве: как проверить и пересчитать смету, проверка сметной документации

И конечно, не стоит забывать об электропроводке. В смету включают стоимость работ профессионала, который выполнит весь объем от отвода электричества от общей линии по поселку до установки всех розеток и точек питания в доме. Кроме того, сюда же в сметную документацию включают сумму расходов на кабель, провода, розетки, выключатели и прочую фурнитуру.

Расходы на отделку дома

Важно знать, что отделка дома может включать в себя стоимость всех оконных и дверных блоков. А затем к этой сумме плюсуют итоговую сумму выбранного отделочного материла. Необходимо только знать его розничную цену. Но в этой части сметы сумму можно посчитать только очень обтекаемо, поскольку вкусы и предпочтения со временем стройки могут поменяться, да и цена на материалы может снизиться или вырасти. Так что здесь добиться точности можно с погрешностью 10-15%.

Важно: имея стандартные математические навыки, можно самостоятельно высчитать приблизительную стоимость брусового дома. Но если вы сомневаетесь в правильности своих действий и боитесь ошибиться, то лучше обратиться к профессионалам, которые помогут полностью или частично разобраться в составлении сметной документации.


Срубы под ключ

Популярные проекты

Компания «Дом-Строй» предлагает строительство срубов под ключ. Дом из бревен или бруса, изготовленный со строгим соблюдением технологии, – это долговечное, теплое, радующее глаз жилье. Отличный выбор, если вы хотите построить дом быстро, недорого и без хлопот.

Готовые проекты

5 причин заказать сруб под ключ именно у нас:

1. Профессионализм, проверенный временем

Наша компания работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. За это время мы успешно выполнили более тысячи проектов. Все этапы производства от заготовки леса до отделки осуществляются высококлассными мастерами – наследственными плотниками из Чухломы.

Благодаря отлаженной логистике и профессионализму мастеров мы гарантируем кратчайшие сроки строительства и безупречное качество срубов.

2. Выгодные цены

Вы хотите сэкономить на строительстве, не жертвуя качеством? С компанией «Дом-Строй» это просто. Наши цены на срубы под ключ выгодно отличаются от предложений большинства фирм.

Мы обладаем мощным парком транспорта и оборудования, самостоятельно заготавливаем, обрабатываем и доставляем лес. У нас работают слаженные бригады штатных мастеров. Это позволяет оптимизировать производство, снизить расходы и добиться низких цен.

3. Отменное качество

Лучший материал для срубов – это северный лес хвойных пород. Такое дерево практически не подвержено гниению и сезонным деформациям. Мы строим дома и бани из сосны, заготовленной в Костромской области в 500 километрах к северу от Москвы.

Рядом с местом лесозаготовки нет больших дорог и промышленных производств. Это значит, что вы получаете не только долговечный, но и экологически чистый материал.

4. Удобство

Заказ сруба под ключ в компании компанией «Дом-Строй» – это быстро и удобно. Мы берем на себя все этапы строительства от подготовки проекта до финишной отделки сруба.

Вам не придется думать, где нанять бригаду для заливки фундамента, как доставить материалы, чем обработать дерево, когда можно приступать к отделке. Наши мастера сделают все от начала и до конца, строго соблюдая технологию.

5. Разнообразие проектов

В вашем распоряжении десятки готовых проектов домов и бань из бревна и бруса. В любой из стандартных чертежей мы готовы внести изменения по вашему желанию или бесплатно создать проект с нуля.

Этапы постройки сруба под ключ

У нас вы можете купить сруб под ключ из бревна (рубленого или оцилиндрованного) или бруса (профилированного или непрофилированного). Строительство происходит в несколько этапов:

1. Выбор проекта. Специалисты помогут подобрать самый удачный проект для вашего участка. После этого мы рассчитаем стоимость строительства.

2. Заливка фундамента. Перед началом строительства мастера устраивают на участке фундамент. Ему требуется до 30 дней для набора прочности. Если у вас уже есть готовый фундамент, мы можем собрать сруб на нем.

3. Доставка материалов. Пока происходит набор прочности фундамента, мы у себя на производстве готовим комплект сруба, затем привозим его на участок. Доставка рассчитывается в зависимости от направления, расстояния и объема груза; разгрузка материалов входит в стоимость строительства.

4. Сборка сруба под крышу. В зависимости от выбранного материала и размеров дома сборка занимает от недели до месяца. За это время мастера возводят стены, устраивают лаги пола, балки перекрытия, крышу.

5. Окончательная отделка. После сборки срубу требуется около 9 месяцев на усадку. Выдержав этот срок, мы приступаем к финишной отделке: окончательной конопатке, обработке дерева, обшивке, настилу чистового пола, установке окон, дверей лестницы и.т.п.

Построим дом вашей мечты! Всегда соблюдаем технологии строительства, используем действительно качественные материалы.

Цены на строительство деревянных домов

В прайс-листе указаны усредненные (ориентировочные) цены на деревянные дома. За консультациями и точным расчетом стоимости строительства деревянного дома обращайтесь, пожалуйста, к нам по телефонам или e-mail:

Для расчета стоимости строительства дома по Вашему проекту предоставьте, пожалуйста, следующую информацию:

  • эскизный проект дома (или ссылку на проект)
  • вид и сечение материала
  • адрес строительства
  • 8 800 550-00-92 – из любого региона
  • (495) 222-42-09 – Москва
  • (4822) 75-07-70 – Тверь
  • 8 800 550-00-92 – Архангельск
  • 8 800 550-00-92 – Санкт-Петербург
  • 8 800 550-00-92 – Краснодар
  • e-mail: info@smoloff.ru
Будем рады ответить на Ваши вопросы. Работаем без выходных, звоните с 9 до 20 ежедневно.

Цены на профилированный брус и оцилиндрованное бревно ЗДЕСЬ>>>

Цены на пиломатериал ЗДЕСЬ>>>

Цены на проектные работы ЗДЕСЬ>>>

Прайс-листы для скачивания

Что включает стоимость строительства

Состав работ и материалов первого этапа строительства

  • фундамент;
  • стеновой материал выбранного типа (брус, бревно) и сечения;
  • подкладочная доска сечением 50х200мм (сосна, ель);
  • обработка подкладочной доски невымываемым антисептиком-консервантом (NEOMID 430 ECO);
  • балки перекрытия этажей сечением 100х200 мм с шагом 0,6м;
  • ходовой настил (черновой пол) из обрезной доски 25х100(150) мм;
  • стропильная система сечением 50х200мм (шаг=0,6м) с обрешеткой из обрезной доски сечением 25х100(150) мм;
  • строительные леса из обрезного пиломатериала;
  • временная кровля (рубероид);
  • межвенцовый утеплитель (джут), нагели, крепежные элементы, затяжки, метизы, прочие расходные материалы и инструменты;
  • монтаж стенокомплекта, подкладочной доски, балок перекрытий, черновых полов, стропильной системы с обрешеткой, укладка рубероида, обработка защитными средствами;
  • изготовление “разгрузочного” пропила на объекте вручную, не доводя до торцов стенового элемента;
  • составление конструкторской документации необходимой для производства стенокомплекта;
  • изготовление архитектурного проекта для Заказчика.

  • привязка дома к участку, вынос осей, разбивка фундамента;
  • устройство фундамента (монтаж опалубки и арматурного каркаса, земляные работы при устройстве фундамента, заливка фундамента, гидроизоляция);
  • сборка стенового комплекта с межвенцовым утеплителем на деревянные нагели (стены, перекрытия, черновой пол);
  • монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида.

Этапы работ

Строительство деревянного дома из материалов естественной влажности обязательно осуществляется поэтапно. Сруб должен отстоятся 6-12 месяцев (происходит естественная усадка).

Первый этап – строительство силовой части “коробки дома” (фундамент, стеновой комплект, стропильная система, временное покрытие кровли).

Второй этап – дальнейшие виды работ (контурная отделка, окна, двери, коммуникации, финишная отделка) выполняются после усадки и усушки стен дома.

В прайс-листе указана ориентировочная стоимость работ первого этапа.

Стоимость строительства “под ключ” может значительно варьироваться от применения тех или иных материалов для отделки дома. Их стоимость может отличаться довольно существенно, т.к. заказчик выбирает на свой вкус и бюджет окна, двери, напольное покрытие, отделочные материалы, лестницу, камин, оборудование и материалы системы отопления и другие инженерные системы. При выполнении отделочных работ составляется отдельная смета.

Стоимость строительства деревянного дома

Цены на деревянные дома и проектно-строительные работы от 03.04.2017 г.

2

–>

Стоимость строительства дома из бруса (I этап)
На готовый фундаментС фундаментом
Дом из бруса 150х150 ммот 6000 руб./м 2от 7300 руб./м 2
Дом из остроганного бруса 150х150 ммот 6500 руб./м 2от 7800 руб./м 2
Дом из остроганного бруса 150х200 ммот 7000 руб./м 2от 8300 руб./м 2
Дом из профилированного бруса 142х145 ммот 7000 руб./м 2от 8500 руб./м 2
Дом из профилированного бруса 192х145 ммот 7500 руб./м 2от 8800 руб./м 2
Дом из профилированного бруса 192х195 ммот 8000 руб./м 2от 9300 руб./м 2
от 21300 руб./м 2
Дом из клееного бруса 192х195от 24000 руб./м 2от 25300 руб./м 2
Стоимость строительства дома из бревна (I этап)На готовый фундаментС фундаментом
Дом из оцилиндрованного бревна 220 ммот 7300 руб./м 2от 8600 руб./м 2
Дом из оцилиндрованного бревна 240 ммот 8600 руб./м 2от 9900 руб./м 2
Дом из оцилиндрованного бревна 260 ммот 9600 руб./м 2от 10900 руб./м 2
Дом из оцилиндрованного бревна 280 ммот 11000 руб./м 2от 12300 руб./м 2
Ручная рубка
Рубленые дома, срубы баньЗвоните (зависит от диаметра бревна, вида рубки и обработки бревна)
Стеновые комплекты домов
Профилированный брус с зарезкой соединений (чаш) под проект (комплект под проект)см. здесь
Оцилиндрованное бревно с зарезкой соединений (чаш) под проект (комплект под проект)см. здесь
Профилированный брус и оцилиндрованное бревно (погонаж)
Профилированный бруссм. здесь
Оцилиндрованное бревносм. здесь
Фундамент ленточный монолитный железобетонный (включено все необходимое, по СНиП)
Сечение ленты 0,3 х 0,7 м.3150 руб/м.п.
Сечение ленты 0,4 х 0,7 м.4200 руб/м.п.
Сечение ленты 0,4 х 1,0 м.6000 руб/м.п.
Проектирование
Готовый проект деревянного домасм.здесь (от 15тыс.руб.)
Готовый проект с внесением измененийсм.здесь (от 18тыс.руб.)
Спецификация стеновых элементов (“побревенка”, “побрусовка”)150 руб./м2
Индивидуальное проектирование дома “с нуля”от 200 руб./м 2
Смотреть состав проекта (пример проекта)
Кровля
С покрытием из металлочерепицы.
Весь кровельный пирог с утеплением 200 мм.
от 2300 руб./м 2
С покрытием из мягкой кровельной плитки.
Весь кровельный пирог с утеплением 200 мм.
от 3000 руб./м 2
С покрытием из Ондулина
Весь кровельный пирог с утеплением 200 мм.
от 1800 руб./м 2
Отделка
Отделочные работыот 7000 руб./м

Оплата осуществляется поэтапно:

Производство и сборка стенового комплекта дома:

  • Аванс при заключении договора – 50тыс.руб;
  • Оплата на начало сборки стенокомплекта – 250тыс.руб;
  • По факту выполнения сборки стенокомплекта до высотной отметки 0,6м- 25%;
  • По факту выполнения сборки стенокомплекта до высотной отметки 2,5м – 20%;
  • По факту выполнения сборки стенокомплекта до коньковой балки – 15%;
  • Выполнение всех остальных работ, сдача объекта – окончательный расчет.
  • Предоплата – 50%;
  • Выполнение всех работ, сдача фундамента – 50%.

Прайс-лист на срубы. Расценки на брусовые дома, цена бревенчатых домов.

Главным элементом, на что ориентируется каждый заказчик, является прайс-лист, на цены производства, доставку и услуги строительства бревенчатых и брусовых домов. Мы занимаемся напрямую производством и поставкой древесины, сборкой домов и реализацией проекта до запуска его в эксплуатацию, поэтому наши цены значительно ниже конкурентов.

Прайс-лист на строительство бревенчатых домов

Базовая комплектация. Цена включает в себя:

  • • Высота сруба из бревна 2.7 м.
  • • Транспортная обработка сруба антисептиком
  • • Потолочные и половые балки – брус 100х200 м.
  • • Стропильная система – брус 50×200.
  • • Фронтоны крыши – вагонка или бревно.
  • • Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 с шагом под металлочерепицу.
  • • Контробрешетка крыши – брус 50х50 с пароизоляцией Изоспан АМ.
  • • Покрытие крыши рубероидом.
  • • Все расходные материалы (джут/мох, гвозди, скобы, нагеля).
  • • Доставка дома или бани из бревна по Московской области.
  • • Сборка под крышу на участке заказчика.
Из оцилиндрованного бревна 220 ммот 6 500 руб. за 1 кв.м общей площади
Из оцилиндрованного бревна 240 ммот 7 700 руб. за 1 кв.м общей площади
Из оцилиндрованного бревна 260 ммот 8 400 руб. за 1 кв.м общей площади
Из оцилиндрованного бревна 280 ммот 9 300 руб. за 1 кв.м общей площади

Стоимость строительства домов из профилированного бруса

(силовая часть: домокомплект, временная кровля, доставка, сборка)

Прайс-лист на строительство брусовых домов (6 на 6, 6 на 9, 8 на 8 и др. размеры)

Базовая комплектация. Цена включает в себя:

  • • Сруб выполненный из бруса 150х150 пиленый, 140х140 профилированный.
  • • Внутренние перегородки из бруса.
  • • Балки пола и потолка из бруса 100х200.
  • • Черновой пол (доска 25х150).
  • • Стропильная часть (двускатная крыша, 50х200), обрешетка крыши, фронтоны – доска обрезная 150х25.
  • • Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 с шагом под металлочерепицу.
  • • Контробрешетка крыши – брус 50х50 с пароизоляцией Изоспан АМ.
  • • Сборка дома из бруса на участке заказчика и доставка по Московской обл.
  • • Высота потолков 1 этажа 2.7м.
  • • Высота потолков 2 этажа 2.2 – 2.5 м.

Стоимость строительства домов из классического пиленого бруса

(силовая часть: домокомплект, временная кровля, доставка, сборка)

Из профилированного бруса 145х145 ммот 7 500 руб. за 1 кв.м общей площади
Из профилированного бруса 195х145(h) ммот 8 400 руб. за 1 кв.м общей площади

Стоимость фундамента

(Заводской бетон М-300, материалы, доставка, монтаж, виброусадка)

Из пиленого бруса 150х150 ммот 6 500 руб. за 1 кв.м общей площади
Из пиленого бруса 200х150(h) ммот 7 500 руб. за 1 кв.м общей площади

Перечень работ: копка траншеи, засыпка песчаной подушки, изготовление опалубки, вязание арматурного каркаса, заливка бетона. Перечень материалов: песок, арматура, материал на опалубку, готовый раствор бетона.

Стоимость отделочных работ

Монтаж монолитной армированной ленты13 000 руб. за 1 куб.м бетона
буронабивная армированная свая L=1800мм, d=200мм4 900 руб. за шт.
буронабивная армированная свая L=1800мм, d=300мм5 900 руб. за шт.

На этой странице мы опубликовали расценки на строительство бревенчатых и брусовых домов, а также на устройство фундаментов для срубов. Стоимость доставки и выезд мастера уже включены в цену. У нас нет никаких дополнительных затрат и скрытых не опубликованных платежей. Стоимость доставки в радиусе 700 километров уже включена в стоимость строительства сруба.

Дома из клееного бруса

Цена: от 1 520 000 руб.

Площадь дома: 200 м 2

Габариты: 12х13

Количество спален: 4

Цена строительства: от 1 520 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 950 000 руб.

Площадь дома: 92 м 2

Габариты: 9х7

Количество спален: 3

Цена строительства: от 950 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 415 000 руб.

Площадь дома: 124 м 2

Габариты: 13х12

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 415 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 560 000 руб.

Площадь дома: 212 м 2

Габариты: 12х12

Количество спален: 5

Цена строительства: от 1 560 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 070 000 руб.

Площадь дома: 123 м 2

Габариты: 9х10

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 070 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 590 000 руб.

Площадь дома: 158 м 2

Габариты: 11×13

Количество спален: 4

Цена строительства: от 1 590 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 370 000 руб.

Площадь дома: 126 м 2

Габариты: 16х10

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 370 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 250 000 руб.

Площадь дома: 261 м 2

Габариты: 19х9

Количество спален: 5

Цена строительства: от 2 250 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 460 000 руб.

Площадь дома: 188 м 2

Габариты: 12х11

Количество спален: 5

Цена строительства: от 1 460 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 130 000 руб.

Площадь дома: 102 м 2

Габариты: 10х8

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 130 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 900 000 руб.

Площадь дома: 217 м 2

Габариты: 16х11

Количество спален: 5

Цена строительства: от 1 900 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 280 000 руб.

Площадь дома: 113 м 2

Габариты: 10х9

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 280 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 390 000 руб.

Площадь дома: 144 м 2

Габариты: 12х12

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 390 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 810 000 руб.

Площадь дома: 203 м 2

Габариты: 14х13

Количество спален: 5

Цена строительства: от 1 810 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 710 000 руб.

Площадь дома: 184 м 2

Габариты: 12х12

Количество спален: 5

Цена строительства: от 1 710 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 070 000 руб.

Площадь дома: 111 м 2

Габариты: 11х7

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 070 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 980 000 руб.

Площадь дома: 99 м 2

Габариты: 8х7

Количество спален: 3

Цена строительства: от 980 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 080 000 руб.

Площадь дома: 218 м 2

Габариты: 15х13

Количество спален: 5

Цена строительства: от 2 080 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 955 000 руб.

Площадь дома: 86 м 2

Габариты: 13×6

Количество спален: 1

Цена строительства: от 955 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 150 000 руб.

Площадь дома: 120 м 2

Габариты: 9х13

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 150 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 550 000 руб.

Площадь дома: 146 м 2

Габариты: 12х12

Количество спален: 4

Цена строительства: от 1 550 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 630 000 руб.

Площадь дома: 183 м 2

Габариты: 14х11

Количество спален: 4

Цена строительства: от 1 630 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 380 000 руб.

Площадь дома: 273 м 2

Габариты: 16х14

Количество спален: 5

Цена строительства: от 2 380 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 130 000 руб.

Площадь дома: 94 м 2

Габариты: 10х9

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 130 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 440 000 руб.

Площадь дома: 171 м 2

Габариты: 11х12

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 440 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 530 000 руб.

Площадь дома: 155 м 2

Габариты: 14х11

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 530 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 540 000 руб.

Площадь дома: 187 м 2

Габариты: 15х10

Количество спален: 4

Цена строительства: от 1 540 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 880 000 руб.

Площадь дома: 69 м 2

Габариты: 9х10

Количество спален: 2

Цена строительства: от 880 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 530 000 руб.

Площадь дома: 172 м 2

Габариты: 12х11

Количество спален: 4

Цена строительства: от 1 530 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 465 000 руб.

Площадь дома: 135 м 2

Габариты: 13х12

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 465 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 200 000 руб.

Площадь дома: 236 м 2

Габариты: 14х12

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 200 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 095 000 руб.

Площадь дома: 181 м 2

Габариты: 14×15

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 095 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 270 000 руб.

Площадь дома: 121 м 2

Габариты: 13х11

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 270 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 520 000 руб.

Площадь дома: 187 м 2

Габариты: 13х11

Количество спален: 5

Цена строительства: от 1 520 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 200 000 руб.

Площадь дома: 182 м 2

Габариты: 13х9

Количество спален: 4

Цена строительства: от 1 200 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 450 000 руб.

Площадь дома: 159 м 2

Габариты: 12х9

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 450 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Главная → Проекты → Дома из клееного бруса

Просто позвоните по телефону +7 (495) 320-01-04 или закажите звонок нашего менеджера:

Преимущества домов из клееного бруса

Когда заходит речь о строительстве дома, многие заказчики без сомнений выбирают клеёный брус. У этого материала масса преимуществ:

  • Стабильность формы. Клееный брус тщательно сушится в заводских условиях, поэтому построенные из него дома не дают усадки.
  • Надежность. За счет разнонаправленности древесных волокон срубы из клееного бруса на 50-70% процентов прочнее аналогичных построек из цельного дерева.
  • Огнеупорность и биологическая устойчивость. Структура каждого бруса подвергается заводской обработке, защищающей дерево от насекомых, грибков и даже прямого воздействия огня. Категория пожароустойчивости дома из клееного бруса – R6
  • Долговечность. Готовые дома из клееного бруса способны прослужить несколько веков! Это один из самых долговечных строительных материалов современности.

Проекты домов из клееного бруса

Проект дома из клееного бруса – важный этап на пути к вашему загородному дому. Вы можете выбрать как поступить:

  • Приобрести типовой проект дома из тех, что представлены на нашем сайте. В нашей коллекции тысячи проектов, из которых мы выбрали самые лучшие, основываясь на самых частых пожеланиях наших заказчиков относительно внешнего вида и внутреннего пространства дома из клееного бруса.
  • Внести изменения в типовой проект. Все проекты домов из клеёного бруса, имеющиеся на нашем сайте, вы можете изменить без лишних затрат на проектирование. Все изменения вносятся бесплатно.
  • Индивидуальное проектирование. Этот вариант позволит вам воплотить все ваши представления о собственном загородном доме. Особенно это подходит, если ваш участок отличается специфическими размером, геометрией и местоположением, то есть, к примеру, если он узкий или угловой.

Как выбрать дом из клеёного бруса?

Перед тем как заказать дом из клееного бруса, необходимо определиться будет ли это дом для постоянного проживания или дачный дом. Если вам необходим дом для постоянного проживания, то очень важно заранее определиться с тем, сколько спален будет на каждом из этажей. К примеру, если у вас есть пожилые родственники, то для них следует сделать спальню на первом этаже, т.к. для них подъем по лестнице может оказаться затруднителен. Также в домах из клееного бруса зачастую делаются открытые планировки, когда кухня-столовая объединяется с гостиной – это беспроигрышный вариант, если в семье есть дети, за которыми можно проследить, находясь на кухне.

Дома из клееного бруса под ключ

Срубы из клееного бруса не подвержены усадке и деформации, поэтому отделку дома можно производить после завершения всех работ по установке сруба, тут, благодаря большому количеству технологий, имеется большой простор для творчества в плане покраски наружных и внутренних стен, выбора типа и цвета кровли.

Перед каждым этапом работ мы составляем подробную смету, которую мы согласуем с заказчиком и затем уже производится установка фундамента, коробки и затем уже отделка дома из клееного бруса.

Дом из клееного бруса, цены

Цены на клееные дома зависят от многих факторов, например, сложность конструкции дома и дополнительные услуги. Но в целом, цена готового дома с отделкой начинается от 37 000 руб./кв.м.

Строительство домов из бруса и бревна (выбор проекта)

В наши дни, когда население желает потреблять экологичные продукты, носить вещи, сшитые из экологичных тканей и жить в строениях, возведенных из экологичного стройматериала, желающих выстроить деревянный дом с каждым днем становится все больше. Традиционный, самый чистый испокон веков на Руси стройматериал – дерево. Но практически каждый задается вопросом, на чем остановить выбор – на оцилиндрованном бревне или клееном брусе? Безусловно, этот вопрос решается индивидуально, исходя из предпочтений собственника. Но чтобы определиться в своем выборе, необходимо иметь некоторую информацию об этих стройматериалах и технологиях, используемых при возведении сооружений.

Бревно или брус?

С древности наши предки пользовались бревном как стройматериалом возведения срубов, церквей и иных строений, многие из которых дожили до нашего времени и в довольно хорошем состоянии, несмотря на то, что сооружались лишь при помощи бревен и топора. Клееный брус появился на свет позже оцилиндрованного бревна. Однако обе эти разновидности стройматериалов выделяются добротностью и экономичностью, экологичностью и великолепным экстерьером, обеспечивающим первенствующие позиции. Технология их производства практически не различается. Преимущества и минусы сооружений, выстроенных из них, почти одни и те же. Но все же каждая обладает своими плюсами и минусами. Особенно при строительстве деревянного дома “под ключ”.

Плюсы оцилиндрованных бревен:

– эстетичность – благодаря заводской обработке, позволяющей подчеркнуть привлекательность и уникальность фактуры дерева, влияющей на уникальность жилища, постройка выглядит естественно и натурально, гармонично сочетаясь с окружающей средой;

– оперативность домостроительства, обуславливаемая одинаковым размером бревен, после заводской обработки;

– добротность стройматериала – высокопрочность, ввиду производства из массива;

– экономичность – допвложений во внутреннюю и наружную отделку стен не требуется;

– низкий уровень теплопроводности;

– великолепные теплоизоляционные свойства;

– средняя степень деформации;

– демократичная стоимость – уменьшение стоимости постройки, в связи с уменьшением сроков стройработ.

Минусы оцилиндрованного бревна:

Основным недостатком бревна является его усадка по окончании стройки (8 – 10%). В сравнении с клееным брусом – это много. Об этом практически не говорят, но с течением времени такие сооружения, при неграмотном процессе возведения, могут покоситься. Другой минус бревна – это не стопроцентная способность защитного слоя защищать строение из оцилинрованного бревна от негативного воздействия факторов окружающей среды. Может гнить и покрываться грибком. Со временем, при высыхании, оцилиндрованное бревно может деформироваться и потребовать допутепления, так как трещины, появляющиеся в процессе высыхания, уменьшают теплоизоляционное качество. Срубам из бревна требуется ежегодное дорогое обслуживание, с привлечением специалистов, дабы поддерживать «сказочный» облик строения.

5 простых шагов до готового дома

Примеры проектов домов из бревна:

Плюсы клееного бруса:

– практическое отсутствие усаживания (в 1,5 раза), коробления и появления трещин, способность бруса выдерживать формы длительный период, благодаря технике его производства;

– высокодекоративность – европейский экстерьер, аккуратный и практичный;

– долговечность – намного выше, чем у оцилиндрованного бревна, в результате меньшей подверженности грибкам и заплесневелости, что достигается, благодаря обработке в процессе изготовления;

– экономичность – допвложений во внутреннюю и наружную отделку стен не требуется;

– низкий уровень теплопроводности – дом теплый уже по природе;

– небольшие затраты на фундамент;

– добротность стройматериала – сохраняются все плюсы природного массива и прочность, за счет использования новых технологий;

– теплоизоляция – дому не требуется добавочной теплоизоляции;

– деформирование при высыхании практически отсутствует, за счет того, что если трещина пойдет на одной ламели, склеиванием которых создается брус, то на второй это не скажется, что гарантирует сохранение точности геометрических форм;

– подходит для претворения в реальность проектов любой сложности.

Минусы бруса:

– максимально экологичный клей, однако снижающий природные свойства, а нечестные производчики порой используют недорогой, не на природной основе;

– дороже бревна почти в два с половиной раза.

– теплоизоляция ниже, чем у целикового бревна.

Примеры проектов домов из бруса:

На чем остановиться?

Итак, что же выбрать – брус либо бревно? При отсутствии недостатка в деньгах – безусловно, это VIP дома из клееного бруса, который, вследствие отсутствия усадки, дает возможность выстраивания сооружения за год. Из вышеприведенного сравнения стройматериалов, можно сделать выводы и определиться, что вам больше подходит, брус, бревно либо какой-то иной материал.

Оцилиндрованное бревно производится механической обработкой цельного дерева и придачей ему ровной округленной формы. Выпиливаемые, с выдерживанием стандартов, пазы помогают в монтаже дома из дерева. Клееный же брус делают из высококачественных досок хвойных пород деревьев, пропитываемых спецраствором и обтесываемых. После этого доски склеиваются, с несовпадением у каждого слоя направления деревянных волокон, за счет чего брус меньше трескается.

Клееный брус, к тому же, в отличие от бревна, обладает диапазоном по диаметру. К примеру, для загородного жилища можно использовать брус шириной приблизительно 15 см, а для выстраивания летнего флигелька – до 10 см. Клееный брус – обладатель правильных форм, сохраняемых долгое время. Потому стройка сооружений из клееного бруса двигается оперативно, причем они потом не искривляются. Пожаробезопасность дома из пропитанного спецрастворами бруса будет намного выше, чем у бревна.

Дилемма между бревном и брусом обуславливается вашими требованиями и предпочтениями, кошельком и, естественно, проектом. Экстерьер построек для постоянного проживания из любого из этих стройматериалов будет супер эстетичным и не потребует добавочного отделывания. Но на чем бы вы ни остановились, помните, что качество сооружения зависит и от высококвалифицированных строителей, которые и будут возводить ваше жилище. Выбор, как всегда, за вами!

В наших каталогах, вы найдёте множество разнообразных проектов:

Добавить комментарий
Отделка «под ключ» работы + материалыот 5 500 руб. за 1 кв.м общей площади
В данную стоимость не входит стоимость коммуникаций. Перечень отделочных работ и используемых материалов определяется индивидуально по каждому объекту по согласованию и пожеланию Заказчика.